大同市第一人民医院

关于公开遴选第三方评估机构开展物业服务运行成本核算的公告

为有序推进我院物业管理服务项目招标采购工作，精准核算物业服务合理成本，科学设定招标控制价，我院拟公开遴选第三方专业评估机构，承担物业服务项目成本评估测算工作，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称： 院区物业服务项目评估服务

2、服务院区物业服务内容进行全成本评估测算，服务范围包含全院门诊楼、住院楼、行政楼、院区公共区域、停车场、医疗配套区域保洁消杀、秩序维护、绿化养护、医疗废物协助转运、后勤配套服务、应急保障等全流程后勤物业服务工作。

3、工作内容

（1）人员配置、服务标准、作业频次；

（2）依据人社、物价等相关政策，结算物业薪资、耗材价格评估测算完成成本；

（3）编制规范的物业服务评估报告书，提供招标控制价建议；

（4）政采招标前置阶段相关答疑、数据说明工作。

4、资金来源：医院自有资金，资金已落实。

5、成果要求：出具加盖机构公章正式《物业服务项目评估报告》，通过上级行政主管部门审查后，合同终止。

二、投标人资格要求

1、须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照。

2、项目负责人具有健全的财务会计制度，具备物业服务评估相关业绩优先，具备良好的商业信誉，近3年经营活动无重大违法失信记录，未被列入政府采购严重违法失信行为名单。

3、具备依法缴纳税收、社保的良好记录，拥有履行本项目所需的专业服务团队。

4、能够按时限完成全部工作，提供正规的增值税发票。

三、公告发布与报名事宜

本公告在医院官方网站发布，公告有效期：2026年8月31日—2026年9月2日。

有意向参与的服务商，请在公告期内携带营业执照、资质材料、法人授权委托书等，到我院后勤保障科现场报名。

我院将组织院内评审小组，对投标单位资质、业绩、服务方案、报价进行综合评审，择优选择合作单位。我院将对报名单位资格进行前置审核，不符合资格条件的单位不予参与本次评估。

联系人：丁先生；

联系电话：0352-6249089；

地址：大同市第一人民医院后勤保障科。

大同市第一人民医院

2026年8月31日